Nhà đầu tư tích cực "săn hàng" sau đại dịch COVID19

Đăng ký nhận tin

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ bạn ngay!

Dự Án Đất Nền Ven Biển

Tin tức

thị trường địa ốc 2023 dần bước vào mùa sôi động
thị trường địa ốc 2023 dần bước vào mùa sôi động

Sau nhiều tín hiệu vui từ chính sách, thị trường BĐS đang...

Hạ tầng đồng loạt triển khai, bất động sản vùng ven nổi
Hạ tầng đồng loạt triển khai, bất động sản vùng ven nổi

Theo Đất Xanh Services nhận định, các dự án hạ tầng thúc...

Bình Dương: Giá đất nền ở vùng ven tăng mạnh nhất
Bình Dương: Giá đất nền ở vùng ven tăng mạnh nhất

(PLO)-  Báo cáo thị trường tháng 3-2022, hoạt động mua bán...

Mức độ quan tâm đến bất động sản Bình Dương gia tăng sau dịch bệnh COVID-19
Mức độ quan tâm đến bất động sản Bình Dương gia tăng sau dịch bệnh COVID-19

Cụ thể chỉ số mức độ quan tâm BĐS Bình Dương lần lượt...

Bình Dương dẫn đầu thị trường Bất Động Sản Phía Nam
Bình Dương dẫn đầu thị trường Bất Động Sản Phía Nam

Nền kinh tế Việt Nam đang từng bước hồi phục và tăng...

 Bình Dương sắp soán ngôi Quảng Ninh, thành tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước!
Bình Dương sắp soán ngôi Quảng Ninh, thành tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước!

Việc thành lập thành phố Tân Uyên là cơ sở để thị xã...

Bất động sản Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai
Bất động sản Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm...

Nhà đầu tư đổ xô đi tìm đất nền dự án tại khu phía Đông, Nam TP.HCM
Nhà đầu tư đổ xô đi tìm đất nền dự án tại khu phía Đông, Nam TP.HCM

Báo cáo thị trường tháng 2/2022 của Batdongsan.com.vn công bố...

Những điểm nhấn hạ tầng tạo động lực cho bất động sản khu vực phía đông TP.HCM
Những điểm nhấn hạ tầng tạo động lực cho bất động sản khu vực phía đông TP.HCM

CafeLand – Tuyến metro số 1, bến xe Miền Đông mới, xa lộ...

"Sốt đất" sẽ lại bùng vào năm 2022

Nhìn lại giai đoạn trước của thị trường bất động sản...

Đó là nhận định của ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi tại hội thảo "Triển vọng thị trường bất động sản sau dịch Covid-19.

Theo dự báo của ông Quyền, giai đoạn từ 1/10 đến 17/1/2022 sẽ là thời điểm tăng trưởng trở lại của giá đất, khoảng 5-10%; giai đoạn 2 từ 18/1/2022 đến 15/2/2022; giai đoạn nghỉ ngơi sẽ rơi vào Tết Nguyên Đán.

Từ 16/2/2022 đến 31/3/2022 sẽ là giai đoạn tăng trưởng dự đoán khoảng 10-15% khi nhiều khách hàng sẽ chốt chứng khoán và có thể đổ vào bất động sản. Trong đó, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ dừng lại nhưng nhà đầu tư lâu năm sẽ tích cực săn hàng.

"Giai đoạn cuối cùng khoảng 120 ngày, có tâm thế giằng co và dự báo nhích nhẹ khoảng 5%. Đây là giai đoạn quyết định sự ấm lên của thị trường là bao nhiêu. Sự giằng co lệch về bên nào thì sự tăng trưởng sẽ nhiều hay ít", ông Quyền nhận định

 

 

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam cho rằng, điểm sáng của quý 4 vẫn dựa vào những người có tiềm lực tài chính lựa chọn BĐS là kênh đầu tư lâu dài, đa dạng hóa để bảo toàn giá trị tài sản.
Về nguồn cung mới quý cuối năm, toàn bộ khu vực Tp.HCM và vùng phụ cận có thể có 3.500 - 4.500 căn hộ được đưa ra thị trường. Trong đó, Tp.HCM và Bình Dương dẫn đầu với khoảng 2.000 - 3.500 căn tùy điều kiện thị trường mà các chủ đầu tư đưa ra lượng hàng phù hợp. Tuy nhiên, bước sang năm 2022, áp lực tăng giá sẽ rất lớn bởi các lý do chính đã bắt đầu xuất hiện từ quý 1/2021 (lạm phát, chi phí vật liệu xây dựng tăng, chi phí đầu vào tăng).

Còn theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, dù kinh tế khó khăn do dịch Covid-19 nhưng nhu cầu nhà ở vẫn luôn cao, do càng trong dịch bệnh, người dân càng mong muốn sở hữu một ngôi nhà riêng an toàn.

Ghi nhận cho thấy, thị trường bất động sản hạ nhiệt do dịch, trên thị trường vẫn xuất hiện nhiều nhà đầu tư tháo chạy nhưng ở chiều ngược lại, một bộ phận khác lại tranh thủ gom bất động sản chờ đợt sóng mới. Sau khi các tỉnh nới giãn cách, hoạt động BĐS trở lại gần như nhanh hơn dự đoán. Trên thị trường xuất hiện một lực lượng đầu tư mới tiếp tục đón bắt cơ hội đầu tư vào BĐS lúc này.
Họ có thể đi săn "hàng ngộp" trong dịch nhưng số lượng hàng ngộp này thực tế không nhiều. Cũng theo ông Kiệt, với những nhà đầu tư chuyên nghiệp hay người dân có thu nhập cao, khi đại dịch xảy ra, dòng vốn không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng nên họ có xu hướng rót tiền vào bất động sản vốn luôn được đánh giá là an toàn, bền vững trong lâu dài.

 


310 Lượt xem

Bài viết khác